Ref. TK625

Villaresidentie Spinnaker. Prachtige residentie aan de Wandelaar in Duinbergen. Een unicum met zeezicht en zon !

Dit uitzonderlijk 3-kamer-appartement biedt haar bewoners 107 m2 (+ terras) aan pure luxe op een absolute topligging.

Indeling:

Inkomhal met geluids-sas en technische ruimte. Italiaanse keramische Avorio - vloer met marmer look.

Reeds bij het betreden van de leefruimte, ervaart men het zee-gevoel en wordt u als het ware naar de grote raampartijen gezogen om te genieten van deze unieke locatie.
Grote en diepe maatwerk-vestiairekasten. Gastentoilet met design handwasser in marmer.

Salon: gezellig zit- en TV salon, met comfortabele zitruimte en voorzien van smaakvolle op maat gemaakte wandkasten. Men geniet er van een mooi zicht op zee en de aangename discrete sfeerverlichting draagt bij tot de pure gezelligheid en rust van deze bijzonder lichtrijke leefruimte. Ook hier werd dezelfde keramische Avorio - vloer voorzien die garant staat voor een stressvrij onderhoud en naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes. Vanuit het salon, via het grote schuifraam, is er toegang tot het mooi zonneterras met wederom zeezicht! Het hoekterras is dan ook uitermate geschikt om altijd uit de wind van een heerlijk aperitief te kunnen genieten. Dankzij de voorziene branders is de buitenruimte dan ook op de latere uren of vroeg in het seizoen perfect te benutten.

De luxe keuken werd op maat gemaakt en omvat : werkblad in composiet met uitgefreesde spoeltafel, praktische pottenlades en bergkasten en technisch uitgerust met Miele toestellen : een inductie-kookplaat met geïntegreerde dampkap, brede combi-oven met stoomfunctie, combi-microgolfoven, vaatwas, warmhoudlade en een grote koelkast met vriesgedeelte en ijsblokjesmachine. Spatplaat tussen werkblad & hangkasten in geborstelde messing met bijpassend kraanwerk.

Master: het slaapgedeelte van de master bedroom omvat 3 ruimtes: De slaapkamer, de luxueuze douchekamer en de afgesloten wasplaats. De slaapkamer is gerust groot te noemen en biedt een op maat gemaakte plafondhoge dressing-kast, praktisch ingericht voor zowel hang-, leg als ladegoed. Naast beide zijden van het bed (180) zijn USB-stopcontacten voorzien. TV & data connectie beschikbaar. De muren zijn behangen met een fraai Arte-reliëf-behang die herinnert aan de nabijheid van het strand en de zee. De douchekamer is een pareltje, uitgerust met een grote inloopdouche, een toilet, handdoekdroger en een dubbel lavabomeubel met uitgefreesde marmeren wastafels en grote lades. Details zoals de scheerspiegel en het kraanwerk in geborstelde messing maken het geheel af.
De wasplaats is eveneens voorzien van ingemaakte kasten en een bijkomende ingewerkte drankenkoelkast. Wasmachine en condens-droogkast werden ingebouwd + de voorziening van extra hang- en legruimte voor kledij.

Guests: het gastengedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers voor dubbel bed met nachtkastjes en ingemaakte kasten met comfortabel liftsysteem voor hangkledij. Beide kamers delen de tweede douchekamer, wederom met grote inloopdouche, handdoekdroger en een dubbel lavabomeubel met uitgefreesde marmeren wastafels en grote lades. Kraanwerk in geborstelde messing.

Afwerking algemeen: de afwerking van alle ruimtes is evenwaardig en rustgevend door o.a. de bewuste en doordachte keuze van steeds dezelfde hoogkwalitatieve high-end materialen waardoor elke ruimte naadloos overvloeit in de volgende en het ruimtelijk effect nog sterker wordt geaccentueerd. Sfeervolle Occhio-verlichting, op maat gemaakte luxaflexen en geblindeerde viscose gordijnen met linnenlook, het B&O systeem en de mooie blokdeuren met onzichtbare scharnieren, zijn maar enkele elementen die bijdragen aan de meer dan luxueuze afwerking.
Topklasse appartement met een waar hotelsuite-gevoel !

Garage: mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats in de Residentie. Hoofdingang voorzien van elektrische sectionaalpoort. Niveau bereikbaar met de lift. Makkelijke en brede inrit.
Private kelderberging op niveau van het appartement.

Technisch:
Centrale op aardgas (HR Top zuinige condensketel anno 2023) – warmte afgifte via gecombineerd systeem: vloerverwarming, aangevuld met handdoekdrogers, op afstand te besturen en per ruimte regelbaar.
Conform gekeurde elektrische huishoudelijke installatie.
Warmwaterproductie via de centrale verwarming.
PVC ramen met dubbele en isolerende beglazing. Afzonderlijke tellers elektriciteit en aardgas, water via tussentellers.

VME:
Karaktervolle residentie met beperkt aantal wooneenheden. Klasse uitstralend dankzij de unieke dakstructuur, de sobere architectuur en goed onderhouden duingras-tuin.

Alle informatie en vrijblijvend bezoek mogelijk via 050/760.760