Ref. TK795

Dit uitzonderlijke hoekappartement bevindt zich op de zevende verdieping van Res Zeegras (2018) op de hoek van de zeedijk en de Zeegrasstraat in Duinbergen. Men geniet er van een wijds frontaal zeezicht en van het ruime voorterras met namiddag- & avondzon.

Indeling:

Inkomhal. Parkethouten vloer. Gastentoilet met handwasser. Vestiairekast

Reeds bij het betreden van het appartement is de zee frontaal zichtbaar en wordt u als het ware naar de grote raampartijen gezogen om te genieten van het fantastische zicht.

Salon: gezellig zit- en TV salon, met comfortabele zitruimte-mogelijkheid. Vanuit het salon, via een groot schuifraam, is er toegang tot het mooi volwaardig terras met frontaal zeezicht en avondzon !

De keuken: moderne maatwerkkeuken, voorzien van o.a. een dekton werkblad, praktische pottenlades en bergkasten en technisch hyper-uitgerust met o.a. Miele  toestellen (inductievuur, combi oven/microgolf, combi oven/stoomoven, warmhoudlade, vacuüm-lade, en vaatwas), een extra brede Liebherr koelkast met diepvries en wijnkoeler en een Novy dampkap met motor op afstand voor minimale geluidshinder.

Berging: praktische berging met aansluitingen voor WM/DK, de CV en regelbare ventilatie voor de natte ruimtes

Nachthal: de nachthal (parket) is voorzien van automatische oriëntatieverlichting en biedt toegang tot het aparte nachttoilet en de slaapkamers.

Master: De master bedroom achteraan omvat 3 ruimtes: Kastruimte, badkamer en slaapkamer met terras. De maatkasten zijn praktisch ingericht voor zowel hang-, leg als ladegoed. De en-suite badkamer (keramische vloer) is uitgerust met een brede inloopdouche en een wastafel. Handige handdoekradiator met elektrische boosterfunctie. Oost-gericht terras met zijdelings zeezicht.

Guests : De beide gastenkamers (parket) bevinden zich centraal in het appartement, beschikken over ingemaakte kasten en zijn beide geschikt voor het plaatsen van een dubbel bed. Eén ervan is tevens voorzien van een op maat gemaakte bureau en een Oostgericht terras. Op de nachthal is een aparte douchekamer met wastafel en handdoekradiator met elektrische booster-functie, en wordt gedeeld door de beide gastenkamers.

Afwerking algemeen: de afwerking van alle ruimtes is evenwaardig en rustgevend door o.a. de bewuste en doordachte keuze van steeds dezelfde hoogkwalitatieve high-end materialen waardoor elke ruimte naadloos overvloeit in de volgende en het ruimtelijk effect nog sterker wordt geaccentueerd.

Garage: mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse dubbele tandem-garagebox in een buur-residentie.
Garage voorzien van een manuele kantelpoort. Niveau bereikbaar via de makkelijke, licht hellende en brede inrit met automatische poort aan de straatzijde.

Technisch:
Centrale condenserende verwarming op aardgas – warmte afgifte via gecombineerd systeem: vloerverwarming in leef- & slaapruimtes, aangevuld met handdoekradiatoren in de badkamers, stuurbaar via centrale thermostaat of bedienbaar op afstand via geïntegreerde app (viessman).
Warmwaterproductie via doorstromer.
Aluminium ramen en glazen balustrades. Superisolerende beglazing.
Afzonderlijke tellers elektriciteit, aardgas en water.

VME:
Mooie moderne residentie, klasse uitstralend met o.a. uitermate verzorgde inkomhal en gemene delen. Gemeenschappelijke fietsenberging (2 haken) en private kelder op -1.

Vrijblijvend bezoek mogelijk na afspraak op 050/760760.