Exclusieve, ca. 230 m2 groot nieuwbouw appartement (volledige plateau) op de Zeedijk met een unieke breedte van ca. 12m en verschillende terrassen op de zesde verdieping van de residentie Wagram, een top project met eerste lijn zeezicht te Duinbergen.

Indeling cfr. plan: inkomhal met afzonderlijke vestibule met gastentoilet. Royale en uitzonderlijke ca. 12m brede leef- en eetruimte vooraan uitgevend op het terras met frontaal zeezicht doorheen de panoramische raampartijen. Grote open ingerichte keuken met kookeiland (zicht op zee !). Verscholen in de keukenwand toegang tot een grote bijkeuken en berging met o.a. technieken, aansluiting WM/DK en stockage. Plafondhoge deuren. Nachthall met afzonderlijk nachttoilet. 4 Slaapkamers, telkens voor dubbel bed en extra kastruimte. 2 Slaapkamers genieten een ensuite bad/douchekamer met toilet, de overige 2 slaapkamers delen een gemeenschappelijke douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Alle slaapkamers delen het groot zuidgericht terras achteraan. Een absolute parel aan de Knokse Kust ! Verder beschikt het appartement over een grote ondergrondse private berging en 8 horizontale fietsplaatsen in de gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse dubbele garagebox rechtstreeks toegankelijk via de autolift. 

Het gebouw wordt door vakmensen op traditionele wijze opgetrokken, geëquipeerd met de modernste energiezuinige technieken en de afwerking van de appartementen is van zeer hoge kwaliteit, resulterend in een exclusieve uitstraling die voldoet aan de stoutste verwachtingen van een select cliëntèle voor dergelijke uitzonderlijk vastgoed.

Technisch is dit prachtig appartement voorzien van de meest moderne en energiezuinige installaties cfr. de EPB wetgeving: individueel meetbare nutsvoorzieningen (water en elektriciteit), een ventilatiesysteem type D met geïntegreerd kanaalsysteem en het 'neusje van de zalm' energiezuinig (vloer) verwarmingssysteem via geo-thermische warmtepomp. Verdere details zijn te lezen in het verkooplastenboek verkrijgbaar via info@knokkehomes.be.

Qua afwerking geniet u van een hoge kwaliteit en profiteert u van een ruime keuze aan materialen en budgetten om uw te personaliseren in o.a.: vloerbedekking, wandbekleding, binnendeuren, keukeninrichting, sanitair, enz. U beslist uiteindelijk hoe dit pareltje eruit zal zien ! Afhankelijk van de bouwfase, geniet U van gepersonaliseerde interieur-trajecten onder streng toezicht van o.a. architect en bouwheer.

Fiscaal interessante belegging / gesplitst (grond/constructie) aankoopregime en vrij van aanvullende nieuwbouwkosten. Vrijstelling van 5 jaar onroerende voorheffing wegens gunstig energielabel !
De Wagram is ongetwijfeld een prima belegging en een welverdiende investering om u en uw naasten rust, luxe en comfort te laten genieten op een toplocatie en met de zee als vaste 'partner'.

Wenst u meer gedetailleerde informatie, bezoek, planinzage of een bezoek aan de showrooms en/of een modelappartement... aarzel niet en contacteer ons team, we kennen het project, de mensen.... en helpen u graag vrijblijvend verder.

Dit prachtige tuinappartement, uiterst smaakvol gerenoveerd en gelegen in een kleine villaresidentie, bevindt zich in een rustig paadje dicht bij het Stübbenpark en het strand van de RBSC in Duinbergen.

Het appartement biedt een uitnodigende indeling met een inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Eenmaal binnen, wordt u verwelkomd door een heldere en zonnige woonkamer, bestaande uit een comfortabel salon, een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige "Miele" toestellen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een ruim en zonnig terras dat uitkijkt op de prachtige tuin.
Naast de woonkamer bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen ensuite douchekamer. Slaapkamer 1 beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, terwijl slaapkamer 2 een ensuite douchekamer heeft met inloopdouche en wastafel. Beide slaapkamers delen een groot terras.

Alle ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van automatische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox direct bij de ingang van de residentie, inclusief een ruime parkeerplaats.

Kortom, dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van comfortabel te verblijven in een exclusieve omgeving nabij het strand en het groen van het Stübbenpark.

Info en bezoeken via 050 760 760