Ref. TK868

Achevée en 2019, cette villa moderne unique est nichée en 2e ligne dans le paisible village de Sijsele, à proximité du golf de Damme.

Ses résidents bénéficient de plus de 400 m2 de surface habitable, d'un garage spacieux, de plusieurs places de parking et de plusieurs terrasses ensoleillées.

Aménagement :

Hall d'entrée. Sol en céramique. Armoire sur mesure. Toilettes invités avec lave-mains. Accès à l'ascenseur

Dès que l'on pénètre dans l'espace de vie, par la double porte vitrée, on constate immédiatement que cette maison est baignée par la lumière du soleil, ce qui permet de tirer le meilleur parti des différents espaces.
Espace de vie : D'une part, il y a le salon de télévision confortable et agréable et, d'autre part, le coin salon spacieux avec accès à la belle terrasse ensoleillée par de grandes portes fenêtres. Les deux pièces sont dotées de parquet et d'armoires murales personnalisées de bon goût.

La cuisine : cuisine moderne sur mesure, carrelée, équipée de plans de travail en composite avec entre autre des pratiques tiroirs à casseroles, de placards de rangement, et techniquement équipée d'appareils Miele (cuisinière à induction, four, four à vapeur, four à micro-ondes et frigo à vin), d'un réfrigérateur USA Made extra large avec compartiment congélateur, d'une friteuse encastrée et d'une large hotte aspirante.

Entre le salon et la chambre à coucher, un patio relie les deux parties. Grâce au toit en verre et aux nombreuses fenêtres, c'est le cœur ensoleillé de cette belle maison où l'on trouve à la fois la salle à manger et en coin détente. Ici aussi, de larges portes coulissantes permettent d'accéder à la terrasse attenante. Pour les chaudes journées d'été, l'air conditionné est fourni et en hiver, vous gardez vos pieds au chaud grâce au chauffage économique par le sol.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains ample vavec une grande baignoire, une grande douche à l'italienne, un double lavabo, des toilettes et un sauna.

L'escalier du hall d'entrée mène à la mezzanine, qui est idéale comme coin salon supplémentaire grâce à la terrasse ensoleillée attenante, mais qui peut également servir de bureau ou d'espace de travail. On y trouve de nombreuses armoires encastrées, ainsi qu'un vaste local de rangement contenant le cœur technique du système électrique domotique pour l'éclairage, l'activation des hauts-parleurs intégrés discrètement dans chaque pièce, etc.

L'ascenseur remarquablement spacieux mène à l'étage souterrain où se trouve une buanderie équipée d'un système d'aspiration central poiur la maison et d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge. Le hall souterrain « branché » mène aux locaux techniques où se trouvent le système de pompe à chaleur, ainsi que l'onduleur pour les panneaux solaires, le système d'arrosage, le système de purification de l'eau et l'adoucisseur d'eau. Sous-sol spacieux avec accès au grand garage situé au-dessus.

Invités : la partie réservée aux invités a été construite à côté du garage et se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et sa propre salle de douche. Cette « maison d'hôtes » est accessible depuis l'extérieur de la résidence du rez-de-chaussée, mais aussi par le passage souterrain doté d'un deuxième ascenseur spacieux. Par conséquent, cette unité séparée se prête idéalement à la location d'une maison d'hôtes avec accès extérieur (et avec son propre espace extérieur), ou à la création de chambres familiales supplémentaires en tant qu'extension de la maison principale.

Finition en général : la finition de toutes les pièces est de qualité égale et apaisante grâce, entre autres, au choix conscient et réfléchi des mêmes matériaux haut de gamme de qualité supérieure, de sorte que chaque pièce s'intègre parfaitement à la suivante et que l'effet spatial est encore plus accentué.

Espace extérieur : Plusieurs terrasses ensoleillées, un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, une longue allée avec portail automatique, un grand garage et un abri de voiture séparé. Espace pour 4 voitures supplémentaires sur l'allée.

Technique : Chauffage central au sol avec pompe à chaleur contrôlée par thermostat central.
Installation électrique domestique avec contrôle domotique et de nombreuses possibilités (y compris des fonctions domestiques à distance) et des haut-parleurs intégrés partout pour, par exemple, la création d'un effet surround engageant ou pour profiter tranquillement d'une musique d'ambiance dans de nombreuses pièces. Production d'eau chaude par chauffage central combiné à une chaudière.
Fenêtres et balustrades en aluminium. Double vitrage et vitrage isolant. Isolation de la façade et du toit. Panneaux solaires. EPC = A.

Cette propriété exceptionnelle est particulièrement difficile à capturer en photos ou dans une description et mérite d'être découverte et vécue.
Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement et laissez-vous surprendre par l'espace et la lumière de cette villa de haut standing !