Appartement exclusive de plain-pied au 6ième étage

€ 3.670.000
Appartement exclusive de plain-pied au 6ième étage

Ref. Wagram 61

Appartement exclusif et exceptionnel d'environ 230 m2 nouvellement construit (plateau complet) sur la digue avec une largeur unique d'environ 12 m et plusieurs terrasses au sixième étage de la résidence Wagram, un projet de premier plan avec vue sur la mer en première ligne à Duinbergen.

Aménagement cfr plan : hall d'entrée avec vestibule séparé et toilettes invités. Spacieux et exceptionnel séjour et salle à manger avec pas moins de 12m de largeure avec vue frontale  mer et donnant sur la terrasse avant via les portes  fenêtres panoramiques. Grande cuisine ouverte avec îlot de cuisson (vue sur la mer !). Caché dans le mur de la cuisine, accès à une grande buanderie et à une salle de stockage avec, entre autres, équipement technique, connexion buanderie et stockage. Portes à hauteur de plafond. Hall de nuit avec toilettes de nuit séparées. 4 chambres à coucher, chacune avec un lit double et une armoire supplémentaire. 2 chambres bénéficient d'une salle de bain/douche attenante avec toilettes, les 2 autres chambres partagent une salle d'eau commune avec douche à l'italienne et double lavabo. Toutes les chambres partagent la grande terrasse arrière orientée sud. Un véritable bijou sur la côte Knokkoise ! En outre, l'appartement dispose d'une grande privative au sous-sol et de 8 emplacements horizontaux pour les vélos dans le local à vélos commun. Possibilité d'acheter un garage double souterrain directement accessible par l'ascenseur. 

L'immeuble est construit par des artisans de manière traditionnelle, équipé des techniques les plus modernes en matière d'efficacité énergétique et la finition des appartements est de très haute qualité, ce qui donne un aspect exclusif qui répond aux attentes les plus folles d'une clientèle sélectionnée pour ce type de biens immobiliers exceptionnels.

Techniquement, ce magnifique appartement est équipé des installations les plus modernes et les plus efficaces sur le plan énergétique, conformément à la législation EPB : des compteurs individuels pour les services publics (eau et électricité), un système de ventilation de type D avec un système de gaines intégrées et un système de chauffage (au sol) à haut rendement énergétique par pompe à chaleur géothermique. De plus amples détails peuvent être consultés dans le cahier des charges disponible à l'adresse info@knokkehomes.be.

En termes de finition, vous bénéficierez d'une grande qualité et d'un large choix de matériaux et de budgets pour personnaliser votre maison : revêtements de sol et de mur, portes intérieures, équipements de cuisine, articles sanitaires, etc. C'est vous qui décidez en fin de compte de l'aspect de ce joyau ! En fonction de la phase de construction, vous bénéficierez de trajectoires intérieures personnalisées sous le contrôle strict de l'architecte et du constructeur, entre autres.

Investissement fiscalement avantageux / régime d'achat fractionné (terrain/construction) et exempt de frais supplémentaires de construction neuve.
Le Wagram est sans aucun doute un bel investissement et un investissement bien mérité pour vous et vos proches afin de profiter du calme, du luxe et du confort dans un emplacement de choix et avec la mer comme " partenaire " permanent.

Si vous souhaitez obtenir des informations plus détaillées, une visite, une inspection des plans ou une visite des salles d'exposition et/ou d'un appartement témoin... n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous connaissons le projet, les gens.... et nous nous ferons un plaisir de vous aider sans aucune obligation.

Général
Transactie: A vendre
Type: Appartement
2 Façades
Projet: Oui
Année de construction: 2024
Etat général: Nouvel état
Chambre(s) à coucher:4
Surface habitable m² : ca. 231.07
Surface totale m² : ca. 231.07
Etage: 6
Ascenseur: Oui
Aménagement
Chambre4
Cave1
Cuisine1
Salle de bains3
Garage1
Salle de séjour1
Terrasse2
Débarras1
Toilettes1
Toilettes3
Inkomhal1
Nachthal1
Vestiaire1
Emplacement de vélo1
Installations
Electricité, Eau de ville, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, Chauffage au sol, Pompe à chaleur
Stedebouwkundige details
Dagvaarding / herstelvordering: Non
Vergunning: Oui
Bestemming: Zone d’habitat
Voorkooprecht: Non
Verkavelingsvergunning: Non
Renovatieverplichting: Oui
Plan P.L.U.I.S.
Zone non inondable
Zone: Pas d’application
G-score A
P-score A

Est-ce que vous désirez recevoir plus d’infos sur ce bien, ou éventuellement le visiter ?

PHOTOS
PARTAGER CE BIEN
Pas trouvé ce que vous cherchez sur notre site? Laissez-nous chercher pour vous. Nous vous tiendrons informé.
Tenez-moi informé
Vendez ou louez votre bien immobilier avec Knokke Homes.
Vous désirez vendre ou mettre votre bien en location
Knokke Homes vous offre une estimation gratuite de votre propriété.
Estimation gratuite
© Immo Knokke Homes - Conditions générales et la déclaration du privacy - site by projectweb.be
Top

OOPS!

Envoyer ce bien:

à vous même, un(e) ami(e), de la famille